Das Grundstück:

Das Grundstück befindet sich in der Gemeinde Wurster Nordseeküste, im Ortsteil Nordholz, im Baugebiet „Hinter dem Heidedeich Nr. 36“ mit der Postleitzahl 27639.

Es handelt sich um ein Doppelgrundstück mit einer Gesamtfläche von 822 m², auf dem zwei Wohneinheiten vorgesehen sind. Für dieses Angebot wird eine anteilige Grundstücksfläche von ca. 411 m² berücksichtigt.

Die Bebauung sowie die Freiflächen, einschließlich der Zufahrt und eines PKW-Stellplatzes, sind bereits in der vorliegenden GRZ-Planung berücksichtigt und werden von uns bereitgestellt. Das Grundstück verfügt über eine eigene Zufahrt sowie einen privaten Stellplatz, der fester Bestandteil des Bauvorhabens ist.

Das Grundstück gilt als voll erschlossen. Die Anmeldung beim zuständigen Wasserverband für Trinkwasserversorgung und Abwasserentsorgung sowie beim Grundversorger für die Stromversorgung (130 kW Leitungskapazität) erfolgt im Zuge der weiteren Bauabwicklung.

Das Haus wird mit einer überdachten Terrasse ergänzt werden. Diese Terrasse ist nicht Bestandteil des Wohnraums und wird als offene Konstruktion ohne Seitenwände oder Verglasung geplant.
Die optionale Größe der Terrasse beträgt ca. 3,00 m × 5,00 m. Je nach den örtlichen Gegebenheiten und bauordnungsrechtlichen Anforderungen kann die Terrasse am Haus angrenzend oder freistehend auf dem Grundstück ausgeführt werden.


Die Ausführung sowie die Materialwahl – etwa hinsichtlich Dachform, Verkleidung oder Bodenbelag – erfolgen im Rahmen der weiteren Detail- und Genehmigungsplanung individuell in Absprache mit Ihnen.