Belum:
kleines Haus mit Grundstück inkl. Wintergarten & PV-Anlage - Sofort verfügbar! - Belum (Landkreis Cuxhaven) ***
Objekt-Nr.: 1048
Haus Ute mit LED und Weihnachtlich
Haus Ute mit Rolläden
Haus UTE Abendhimmel beleuchtet
Haus Ute perfekt
Haus UTE Kopfseite
Preis:
199.900 €
Wohnfläche ca.:
51 m²
Grundstück ca.:
350 m²
Zimmeranzahl:
3
Holz-Massiv-Modell ,,Ute'' mit Grundstück und Wintergarten.
Modell "Ute" vereint modernes Wohnen auf kleinem Raum mit durchdachtem Komfort und nachhaltiger Technik. Mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² ist dieses Haus ideal für zwei Personen, die Wert auf Effizienz, Qualität und ein bewusstes Lebenskonzept legen. Das Tiny Haus bietet zwei Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer sowie eine hochwertige Einbauküche, die bereits im Preis enthalten ist. Trotz der kompakten Größe überzeugt das Modell mit einem durchdachten Grundriss, cleverem Stauraum und einem wohnlichen, offenen Ambiente. Jedes Haus wird nach dem Effizienzhaus-Standard EH55 errichtet und ist somit ganzjährig bewohnbar. Für ein angenehmes Raumklima sorgen moderne Strom-Elektroheizungen oder optional eine energieeffiziente Luft/Luft-Wärmepumpe. Dank der integrierten Photovoltaikanlage (6,22 kWp) und einem 5 kW Speicher ist eine weitgehende Eigenversorgung mit Strom möglich - ein Plus für Umwelt und Geldbeutel. Zum Haus gehört ein PKW-Stellplatz, weitere Außenflächen sind nach Wunsch gestaltbar.
Das Grundstück befindet sich in der Deichstraße in 21785 Belum, einer kleinen Gemeinde im Landkreis Cuxhaven in Niedersachsen. Die Lage überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung und bietet eine ideale Kombination aus Erholung, Weitblick und Nähe zur Nordseeküste.
Die Deichstraße verläuft in einem wenig befahrenen Bereich am Ortsrand und ist von weiten Feldern, Grünflächen und einzelnen Höfen geprägt.…
Das Grundstück liegt in einem ländlichen Wohngebiet mit aufgelockerter Bebauung – perfekt geeignet für Menschen, die Ruhe, Naturverbundenheit und großzügige Flächen schätzen.
Die Umgebung ist geprägt von der Nähe zur Oste sowie zu den Elb- und Nordseemarschen, was der Lage einen besonderen landschaftlichen Reiz verleiht. Spaziergänge, Fahrradtouren oder Aktivitäten an der frischen Luft sind direkt ab der Haustür möglich.
Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur gut erschlossen: In wenigen Fahrminuten erreicht man den Nachbarort Otterndorf, wo Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung stehen. Die nächstgrößere Stadt, Cuxhaven, ist in etwa 25–30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Eine gute Anbindung an die B73 sorgt für eine schnelle Verbindung Richtung Stade und Hamburg.
Das Grundstück bietet somit eine attraktive Lage für Wohnbebauung oder als Rückzugsort in naturnaher Umgebung mit ausreichend Platz zur freien Gestaltung.
Haustyp: Chalet
Provisionspflichtig: nein
Nutzfläche ca.: 51 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Barrierefrei: ja
Seniorengerecht: ja
Garten: ja
Wintergarten: ja
Keller: nein
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 2026
Bauphase: Haus in Planung (projektiert)
Bodenbelag: Dielen
Zustand: Erstbezug
Energieklasse: A+
Heizung: Radiatoren
Befeuerungsart: Elektro
Energietyp: KFW55
Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
✨ Das Fest der Möglichkeiten: Sichern Sie sich Ihr Weihnachtswunder 2025! ✨
Liebe Kunden und Freunde unseres Hauses,
Weihnachten ist die Zeit der Wünsche, der Geborgenheit und der großen Pläne für die Zukunft. Wir möchten dieses Jahr zu etwas ganz Besonderem machen und Ihnen dabei helfen, den Traum vom eigenen, gemütlichen Zuhause wahr werden zu lassen.
Wir haben drei exklusive Weihnachts-Angebote geschnürt, die es so nur einmal gibt!
🎄 Angebot 1: Ein strahlendes Highlight für Ihr neues Zuhause
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Sie erhalten eine prachtvolle, 3 Meter hohe Tanne.
Inklusive kompletter, hochwertiger Weihnachtsbeleuchtung. So leuchtet Ihr neues Heim schon im ersten Jahr im festlichsten Glanz!
🏠 Angebot 2: Das „Rundum-Sorglos-Paket“ – Einzug schon im Februar!
Sie möchten nicht mehr warten? Unser bezugsfertiges Haus UTE in Nordholz wartet auf Sie!
Lage: Hinter dem Heidedeich 35 A.
Alles inklusive: Grundstück, Haus, alle Anschlüsse für Dauerwohnen und fertige Baugenehmigung.
Ihr Preis: Nur 209.900 €.
Der Bonus: Bestellen Sie jetzt und ziehen Sie bereits zum 15. Februar 2026 ein!
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Lassen Sie uns gemeinsam das Jahr 2025 mit einem Paukenschlag beenden!
Wir suchen offene Mitmenschen, die Lust auf Erfolg und ein wunderschönes Zuhause haben. Melden Sie sich noch heute bei uns – wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihre Wohnträume oder Investitionsziele zu verwirklichen.
Frohe Weihnachten und auf eine leuchtende Zukunft!
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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