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Ihlienworth:
Kleines Einfamilienhaus/ Blockbohlen-Holzmassivholz in 21775 Ihlienworth

Objekt-Nr.: 1056

Haus Carsten Eckert mit LED Beleuchtung

KI Entwurf Haus Eckert

TGA Planung Strom Danziger Str. 25

Bad Elisabeth

20250221 150751

4 Fach Ecksteckdose für die Küche

Zusätzliche Bodenisolierung Innen

Vogelperspektive

20250221 150755

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Wochenmarkt und Einkauf

Stadtkarte Ihlienworth

Einbauküche Haus KARLA

Bild Gäste WC Haus KARLA

Wände für das Badezimmer

20220527 150347

20220527 185107

Preis:
299.900 €

Wohnfläche ca.:
88 m²

Grundstück ca.:
400 m²

Zimmeranzahl:
5

Das Blockbohlen-Holzmassivhaus ELISABETH hat eine Breite von ca. 11,00 m und eine Länge von 14 m, Die nutzbare Wohnfläche beträgt ca. 88 m² im Untergeschoss.

Es beinhaltet 2 Schlafzimmer mit ca. 10 m², ein Badezimmer mit ca. 5 m², ein oder zwei weitere Räume mit jeweils ca. 8 m² sowie einen kombinierten Raum (Teil B) mit Küche, Essecke und Wohnzimmer , mit ca. 20 m².

Außerdem sind im Angebot ein voll ausgestattetes Badezimmer sowie eine hochwertige Einbauküche enthalten. Das Badezimmer ist in Standardqualität mit einer Duschkabine, einem Waschbecken sowie einem wandhängenden WC ausgestattet.

In der Küche wird eine L-förmige Einbauküche integriert. Diese bietet ein Einbauwaschbecken, einen Einbaukühl-Gefrierkombi, eine Einbau-Spülmaschine, einen Einbau-Backofen mit Keramikkochfeld, eine Dunstabzugshaube sowie wählbare Fronten und Arbeitsplatten.

Das Grundstück:

Das Grundstück befindet sich in der Gemeinde Ihlienworth (Landkreis Cuxhaven), Im Hohen Felde 22 (Neubaugebiet), Eckgrundstück direkt an der Hauptstrasse

Es handelt sich um ein Doppelgrundstück mit einer Gesamtfläche von 1000 m², auf dem zwei Wohneinheiten vorgesehen sind. Für dieses Angebot wird eine anteilige Grundstücksfläche von ca. 500 m² berücksichtigt.

Die Bebauung sowie die Freiflächen, einschließlich der Zufahrt und eines PKW-Stellplatzes, sind bereits in der vorliegenden GRZ-Planung berücksichtigt und werden von uns bereitgestellt. Das Grundstück verfügt über eine eigene Zufahrt sowie einen privaten Stellplatz, der fester Bestandteil des Bauvorhabens ist.

Das Grundstück gilt als voll erschlossen. Die Anmeldung beim zuständigen Wasserverband für Trinkwasserversorgung und Abwasserentsorgung sowie beim Grundversorger für die Stromversorgung (130 kW Leitungskapazität) erfolgt im Zuge der weiteren Bauabwicklung.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus

Etagenanzahl: 1

Nutzfläche ca.: 100 m²

Küche: Einbauküche

Bad: Dusche

Anzahl Schlafzimmer: 2

Anzahl Badezimmer: 1

Terrasse: 1

Barrierefrei: ja

Seniorengerecht: ja

Gäste-WC: ja

Garten: ja

Keller: nein

Als Ferienhaus geeignet: ja

Umgebung: ruhige Gegend

Möbliert: Teilmöbliert

Ausblick: Fernblick

Qualität der Ausstattung: normal

Baujahr: 2026

Bauphase: Haus in Planung (projektiert)

Bodenbelag: Linoleum

Zustand: Erstbezug

Energieklasse: A+

Energieeffizienz

Heizung: Radiatoren

Befeuerungsart: Elektro

Energietyp: KFW55

Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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