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Belum:
Kleines modernes Modulhaus mit Terrasse in 21785 Belum

Objekt-Nr.: 1060

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Bild Duo Ansicht

Flurkarte Belum

Planung DUO Hirtz

Bild Küche essen

Bild Wohnen

Bausystem

Nachhaltigkeit

Katalogaussagen

Bild 3 Belum

Bild 2 Belum

Bild Grundstück Belum

Vogelperspektive

Wände für das Badezimmer

Preis:
239.900 €

Wohnfläche ca.:
64 m²

Grundstück ca.:
400 m²

Zimmeranzahl:
5

Das Grundstück:

Das Grundstück befindet sich in der Gemeinde Belum(/Land Hadeln (Landkreis Cuxhaven), Deichstrasse, Eckgrundstück direkt kurz hinter der Hauptstrasse B74.

Es handelt sich um ein Doppelgrundstück mit einer Gesamtfläche von 822 m², auf dem zwei Wohneinheiten vorgesehen sind. Für dieses Angebot wird eine anteilige Grundstücksfläche von ca. 411 m² berücksichtigt.

Die Bebauung sowie die Freiflächen, einschließlich der Zufahrt und eines PKW-Stellplatzes, sind bereits in der vorliegenden GRZ-Planung berücksichtigt und werden von uns bereitgestellt.

Das Grundstück gilt als voll erschlossen. Die Anmeldung beim zuständigen Wasserverband für Trinkwasserversorgung und Abwasserentsorgung sowie beim Grundversorger für die Stromversorgung (130 kW Leitungskapazität) erfolgt im Zuge der weiteren Bauabwicklung.

Das Haus wird mit einer Terrasse ergänzt.
Die optionale Größe der Terrasse beträgt ca. 3,00 m × 5,00 m.

Je nach den örtlichen Gegebenheiten und bauordnungsrechtlichen Anforderungen kann die Terrasse am Haus angrenzend oder freistehend auf dem Grundstück ausgeführt werden.

Die Ausführung sowie die Materialwahl – etwa hinsichtlich Dachform, Verkleidung oder Bodenbelag – erfolgen im Rahmen der weiteren Detail- und Genehmigungsplanung individuell in Absprache mit Ihnen.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus

Etagenanzahl: 1

Nutzfläche ca.: 100 m²

Küche: Einbauküche

Bad: Dusche

Anzahl Schlafzimmer: 2

Anzahl Badezimmer: 1

Terrasse: 1

Barrierefrei: ja

Seniorengerecht: ja

Gäste-WC: ja

Garten: ja

Keller: nein

Als Ferienhaus geeignet: ja

Umgebung: ruhige Gegend

Möbliert: Teilmöbliert

Qualität der Ausstattung: normal

Baujahr: 2026

Bauphase: Haus in Planung (projektiert)

Bodenbelag: Linoleum

Zustand: Erstbezug

Energieklasse: A+

Energieeffizienz

Heizung: Radiatoren

Befeuerungsart: Elektro

Energietyp: KFW55

Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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