Wurster Nordseeküste:
kleines Einfamilien-Haus mit großzügigem Grundstück nahe der Nordsee
Objekt-Nr.: 1031
Haus Ute mit LED und Weihnachtlich
Preis:
229.900 €
Wohnfläche ca.:
51 m²
Grundstück ca.:
400 m²
Zimmeranzahl:
3
Kleines Einfamilien-Haus Modell ,,Ute'' mit Grundstück an der Wurster Nordseeküste (Landkreis Cuxhaven)
Modell "Ute" vereint modernes Wohnen auf kleinem Raum mit durchdachtem Komfort und nachhaltiger Technik. Mit einer Wohnfläche von ca. 53 m² ist dieses Haus ideal für zwei Personen, die Wert auf Effizienz, Qualität und ein bewusstes Lebenskonzept legen. Das Haus bietet zwei Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer sowie eine hochwertige Einbauküche, die bereits im Preis enthalten ist.
Trotz der kompakten Größe überzeugt das Modell mit einem durchdachten Grundriss, cleverem Stauraum und einem wohnlichen, offenen Ambiente.
Jedes Haus wird nach dem Effizienzhaus-Standard EH55 errichtet und ist somit ganzjährig bewohnbar. Für ein angenehmes Raumklima sorgen moderne Strom-Elektroheizungen oder optional eine energieeffiziente Luft/Luft-Wärmepumpe.
Dank der integrierten Photovoltaikanlage (6,22 kWp) und einem 5 kW Speicher ist eine weitgehende Eigenversorgung mit Strom möglich - ein Plus für Umwelt und Geldbeutel.
Zum Haus gehört ein PKW-Stellplatz, weitere Außenflächen sind nach Wunsch gestaltbar.
Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage im Nordholz der Gemeinde Wurster Nordseeküste im Landkreis Cuxhaven.
Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, Ferienunterkünften und Einfamilienhäusern. Der nahegelegene Deich lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während das Wattenmeer schnell erreichbar ist, ein Paradies für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Versorgungsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen befinden sich in den umliegenden Ortschaften, wie Cappel, Dorum oder Nordholz, die mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar sind. Über die Bundesstraße B6 besteht eine gute Anbindung an Bremerhaven und Cuxhaven.
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 1
Provisionspflichtig: nein
Nutzfläche ca.: 53 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Terrasse: 1
Barrierefrei: ja
Seniorengerecht: ja
Garten: ja
Keller: nein
Umgebung: ruhige Gegend
Möbliert: Teilmöbliert
Ausblick: Fernblick
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 2026
Bauphase: Haus in Planung (projektiert)
Bodenbelag: Dielen, ohne Bodenbelag
Zustand: Erstbezug
Energieklasse: A+
Heizung: Radiatoren
Befeuerungsart: Elektro
Energietyp: KFW55
Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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